宗旨和

业务范围

提供城镇建设用地征地房屋拆迁服务。 承担集体土地征收项目组卷报批；征地通告和补偿安置方案拟稿、报批、通告；全区征地房屋拆迁政策拟订、指导实施；征地农转非人员“农转非”和养老保险申报办理；承办城市房屋拆迁工作；牵头处理全区征地拆迁相关信访协调处理

住 所

重庆市永川区胜利路305号

法定代表人

陈阳

开办资金

3（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

重庆市永川区国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

53.2015

53.2015

网上名称

重庆市永川区土地房屋征收中心.公益

从业人数

16

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情 况

无变更事项

开

展

业

务

活

动

情

况

2016年全年的工作情况：一、2016年亮点工作 （一）城市棚户区及城中村改造货币化安置出台鼓励政策，为全区房地产去库存增添新的政策措施。年初，按照区政府工作安排，通过外出学习其他省市（区县）的城市房屋拆迁先进经验，结合永川实际情况，草拟了城市棚户区及城中村改造房屋征收货币化安置鼓励政策，在征求相关部门和镇街的意见后上报区政府。2016年11月4日，区政府办公室以《关于明确城市棚户区及城中村改造房屋征收货币化安置鼓励政策的通知》（永川府办发〔2016〕162号）文件下发。该项政策的落实，为促进房屋征收货币化安置和商品房去库存提供了政策依据。 （二）征地制度改革?缩小征地范围。由我区承担全市的“征地制度改革?缩小征地范围”二期改革试点顺利实施:落实永川区板桥镇柳溪村漆树湾、踏水桥村民小组集体土地面积174.9945亩建设用地手续的完善；同时积极寻求重庆赵渝食品有限公司、重庆佳林华食品有限公司、重庆甜茶饮料公司、板桥镇柳溪片区污水处理厂四家企业达成用地意向 （三）诉讼、信息公开。为全区征地拆迁工作的全面推进保驾护航，全年我中心承担凤凰湖花果村、国家粮食物流园等征地拆迁应诉案件149件，大多数为园区和新城的征地拆迁案件。及时回复办理李朝碧、谢宗荣等征地信息公开36件。 （四）批后备案系统、征地批准信息公开。1．批后备案系统，我区已完成80%以上，市局以渝国土房管办〔2016〕55号通报中，全市排名中我区取得前5名的骄人成绩； 2. 征地信息主动公开，按照国土资源部10号令规定，根据《关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知》（国土资源厅发〔2014〕29号）精神要求，目前我区已主动上传2010年至2016年征地批文、拟征地公告、一书四方案、征地公告、方案公告和方案批复。老百姓可以在网上查阅征地批准的相关文件信息。 （五） 区重点项目俊豪?中央大街二期工程，拖了5年之久的“钉子户”喻朝敏一户，终于2016年6月29日在我局和法院、中山路办事处积极协调下与俊豪公司签订了协议拆除，二期工程目前已全部拆迁完毕。 二、征地报批、公告和征地农转非及社保情况 （一）截至12月底，已组卷上报57宗，面积13074.1845亩（其中征转件47宗，面积9050.6355亩；土地征收件10宗，面积4023.549亩）。已批准 43宗，面积 8477.163亩。存在的问题：一是耕地指标紧缺，造成了计划下达较多，造成报批进度缓慢，二是地勘院征地图形坐标审核速度慢，不能及时完善相关征地报批资料。 （二）完成32宗地“两公告”的拟订和张贴，32宗地征地拆迁补偿安置方案的请示、批复等工作。 （三）集中扫描了2004年至2010年征地批文；扫描了2010年至2016年6月的征地批文、拟征地公告、一书四方案、征地公告、方案公告和方案批复，完善了纸质件与电子档案共存。 （四）办理凰湖园区、港桥园区、三教园区规划建设、五洲国际、金鼎寺水库、九永高速等项目的征地农转非及参加城镇企业职工养老保险，转非5328人，参保3758人，共计缴纳社保金额9018.4388万元。 三、重点项目的征地实施情况 （一）九永高速公路建设工程，共完成涉及卫星湖街道办事处、陈食街道办事处、大安街道办事处、临江镇14个村86个村民小组的征地拆迁工作，征地面积2341亩，拆迁户数约330户，该项目征地拆迁工作已全面完成。 （二）金鼎寺水库工程。共完成茶竹街道办事处、金龙镇2218.02亩土地的征收和368户房屋拆迁协议签订。合计使用资金2201.74万元。征地完成了100%，房屋拆迁完成95%。 （三）协调指导新华书店片区棚户区（旧城）改造项目房屋拆迁前期工作。该项目共计拆迁房屋1454户、建筑面积约18万平方米。9月28日、11月3日，我局指导项目业主成功召开了改造片区个人住宅房屋拆迁协议签订和个人非住宅房屋拆迁动员大会。目前，项目业主（拆迁人）重庆川地房地产开发有限公司与胜利路街道办事处抽调人员正在全面开展拆迁座谈协商工作。 四、其他征地项目的实施情况 （一）集体土地征收工作情况 今年我中心严格按照永川府发〔2012〕50号和永川委发[2015]8号文件规定，采取由征地中心委托镇街具体实施征地补偿安置的方式，实施了以下项目： 1．截止12月以来，双石油库工程项目、永荣新峰变电站工程、双石加油站工程、何埂小学建设工程、永荣镇永兴小学幼儿园及双石中学扩建工程等乡镇小项目，目前征地工作已全部实施完毕。 2．水投储备地永青地块，完成了一期及科园北路延伸段的征收工作，配合胜利路街道和业主“定向限价商品房”选房选定，完成二期摸底调查工作，因二期资金未到位，且该地块的被拆迁户要求过高，目前该拆迁工作正在积极协调中。 3．协助园区、新城管委会推进中山路兴龙湖路网工程、飞达地块工程、胜利路汽摩城、中船重工红江厂厂区扩建工程、港桥污水处理厂等项目的征地工作，征地面积约3800亩，完成房屋拆迁约300户，房屋拆迁面积约32748平方米。 4．继续推进了区重点项目南瓜山水库项目征地工作，积极完善报批手续，保证后期拆迁工作的顺利开展。目前，该项目土地协议已全部签完，房屋拆迁已完成19户。 （二）国有征收工作开展情况 1．全力推进永川区西大街永川宾馆区域道路扩建工程房屋征收补偿工作。今年，该征收项目签订房屋征收补偿协议7户（累计10户），建筑面积493.43平方米，依法作出房屋征收补偿决定书11户，送达催告通知书3户，向区法院申请行政强制执行3户。目前，区法院已对申请行政强制执行的3户作出了行政裁定。 2．继续推进永川区南大街兴南路建材市场H幢片区危旧房征收工作。依法作出房屋征收补偿决定书25户并及时送达被征收人。同时，通过多方协调，促成业主永兆公司与被征收人（产权人）签订收购置换协议17户（累计73户），建筑面积1709.74平方米（累计6103.92平方米）。 3．做好探花公园片区棚户区改造一期工程房屋征收前期工作。该工程为区级重点项目川渝特色旅游综合交易市场项目工程，拟拆迁房屋52户、面积约12825.56平方米（其中：住宅44户，1956.1平方米，非住宅8户，10869.46平方米）。区政府已将该项目确定为征收项目。目前，已完成房屋预评估工作，现正按相关政策规定拟订房屋征收补偿方案。 4. 开展房屋安全检查工作。为保障国有土地上房屋拆除安全隐患的消除，推动征收中心各项安全稳定工作得以落实，我中心坚持“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，成立了安全排查检查工作领导小组，制定了工作方案，建立了安全排查检查责任制。并对城区内的房屋拆除项目永红厂厂房拆除工地进行了巡查整改。 五、信访接待处理情况 （一）截止12月底办理征地拆迁信访案件62件，均按时协调和回复，“12345”投诉交办件2件，信访、投诉问题的回复处置率达到100%。无重大集访、群访案件的发生。认真、及时办理人大代表提议4件、政协委员提案交办件1件，均已于规定时限内全部回复完毕，回执满意率100%。 （二）努力处置化解拆迁信访遗留问题 1. 积极推进永川区城南路仁豪星城二期工程房屋拆迁信访遗留问题处置解决工作。协调和督促项目业主重庆仁豪房地产开发有限公司根据区规划局有关要求，对仁豪星城二期工程建设方案委托设计单位进行设计，已批准通过，目前，项目业主正在与区规划局协调规划建设方案相关事宜。 2. 配合处理好南大街南方怡苑项目拆迁信访遗留问题。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无