宗旨和

业务范围

研究起草住房保障配套政策，制定并实施公共租赁住房、廉租住房等保障性住房专项规划、年度计划，建立健全住房保障体系，研究制定、报批、实施住房制度改革政策。负责全区公共租赁住房、廉租住房等保障性住房的管理和其租金标准、销售价格的制定。负责监督指导镇（街）住房保障工作

住 所

重庆市永川区胜利路93号

法定代表人

刘 涛

开办资金

25（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

重庆市永川区国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

643.1

713.3

网上名称

无

从业人数

25

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情 况

无变更事项

开

展

业

务

活

动

情

况

一、主要工作完成情况 1.今年我单位的财政经济指标为852万元，截止本月20日，已完成经济指标915万元，经济指标完成率达107%。认真履行公房管理职责，开展房屋租赁管理和换证工作，确保了直管公房资产保值增值100%。规范房屋租赁管理，换发租赁证100%并实行档案专户管理；对租赁期限到期的非住宅全部进行了公开拍租，租金收入得到大幅提升，实现了资产的保值增值。 2.根据《永川区国土资源和房屋管理局关于开展2014年度廉租住房保障申请审核工作的函》等相关文件要求，做好了2014年度公租房廉租房的受理、审核、公示、配租、租赁补贴发放等工作。全年受理廉租房保障申请238户，目前正在进行复核公示阶段；新接房源303套，举行公开摇号配租2次，成功配租家庭726户，加上公租房首次公开摇号配租，全年实现签约入住公租房廉租房家庭1752户，5600余人。保障房维修管理方面，我单位严格执行维修管理制度，全年共维修832户，4.2万平方米，确保了国有资产的良性运转使用。已完成区级目标重点建设项目29万平方米，其中港桥13万平方米，新城6万平方米，凤凰湖10万平方米，完成工程建设投资1.16亿元，工程进度完成100%，投资完成116%。 3.做好了全区房屋住用安全的日常监管工作、城镇既有房屋安全鉴定工作，完善了应急预案，健全相关制度，截至目前，我区尚未发生一例房屋安全重大事故。 4.住房制度改革和住房基金监管方面，严格按照相关政策文件进行监管和资金运作，为5个单位出售了75套单位公有住房，面积为4439平方米，共收取355976.22元的售房款，确保了住房基金保值增值。 5.“凤栖阁”红管家联盟试点成果明显，属地化管理服务体系已基本建立，切实履行公共服务职能，并成功举办两届社区邻里节，引导建立了以“红色”文化为主题的社区文化，已初步将“凤栖阁”小区打造为“邻里和谐、社区文明”的示范型小区。 二、保障目标完成情况 1. 认真开展党的群众路线教育实践活动，强化党风廉政建设。通过开展学习教育、调研及入户调查等方式广泛收集意见，及时开展评与自我批评，积极落实问题整改，解决了存在的问题，列举正面榜样和反面素材以供学习和警示，强化廉洁从政、优化服务思想，较好地解决了支部班子成员在“四风”方面存在的突出问题，定期组织全体职员开展思想政治教育，全年无违法违纪事件发生。 2.积极做好党建、组织、人事工作，按照相关保密条例，做好了相关保密工作；信访稳定，截至目前共处理各类来信来访共共82件，其中，人大政协提案3件，其他信访件79件，回复满意率达100%。接待群众来访2900余人次，未发生一例社会治安事件和群体性事件。 3.公文处理及时，政务实行督办，做好了信息报送，资料建立、立卷、归档、统计等相关工作。今年我单位的信息上报任务为12篇，截至目前已向局报送信息28篇。 4.单位内部管理方面，严格执行各项规章制度，无迟到早退现象发生，办公室整洁有序，热情接待来访群众。 三、2014年工作亮点 （一）向上争取资金 截至目前，我单位向上共争取资金2831万元，其中市级廉租住房租赁补贴681万元、保障性住房基础设施建设配套资金2050万元，争取财政专项排危资金100万元。 （二）强化内部管理，高效完成各项工作任务 一是完善了相关规章制度。根据局相关制度，狠抓了制度的落实，同时结合我单位实际情况，制订了危旧房维修会审制度，定期召开办公会制度，房屋安全巡查制度，保障性住房回访制度，督查通报制度等。 二是严格实行岗位责任制，强化工作时限，重落实。针对本职工作和上级交办的任务，由综合科统一登记分解落实，明确责任部门和责任人，限时办理，办结结果及时上报备案存档，以备后查。 （三）全面做好住房保障申请受理审核工作，公开摇号配租显公平 一是根据区政府下发的《关于切实做好廉租住房保障审核工作的通知》要求，严格按照“三级审核两级公示”制度，完成了2014年度廉租住房保障的申请受理审核公示工作，受理申请238户，审核通过229户。 二是根据房源交付情况，我单位积极制定配租宣传方案，摇号配租安保维稳方案、现场实施方案，并与相关部门沟通协作，在文化艺术中心举办了2次保障性住房公开摇号配租仪式，成功配租726户，加上公租房首次公开摇号配租，全年实现签约入住公租房廉租房家庭1752户，5600余人。 （四）有效做好房屋住用安全工作。 一是代区政府办公室拟定并下发了《永川区365网站是正规平台吗_365bet足球网_bt365博彩办公室关于切实做好2014年汛前房屋安全排查工作的通知》（永川府办发〔2014〕40号）、《关于进一步加强全区房屋安全管理工作的通知》（永川府办发[2014]42号），对全区的危房进行了一次全面清理，共涉及958户，已分别下达危房整改通知书，按照属地化管理的原则，将安全责任明确到了各镇街。 二是加强汛期房屋安全排查排危工作，共排查出危房400户15128平方米，涉及居住人口603人，其中城区208户7877平方米，朱沱场镇192户7251平方米。目前，已使用区财政排危资金整改龙王巷、朱沱片区24处房屋，涉及户数121户，4450平方米，其余也在加快整改当中。 三是切实开展房屋安全鉴定工作，全年共鉴定房屋41宗， 其中C 、D级35宗。向镇街下达房屋隐患责任通知书35份，督促产权人（或使用人）采取相应的排危措施，及时消除安全隐患。 （五）分批开展非住宅公开拍租工作。 为确保直管公房非住宅的保值增值，由原协议定价模式转为市场定价模式，今年4月，对到期非住宅全部进行了公开拍租，拍租门市103个，面积3119.48平方米，在去年的基础上增加租金收入20余万元。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无