宗旨和

业务范围

为社会提供不动产登记服务。土地登记（含农村土地承包经营权登记）、房屋登记、林地登记；登记信息管理；服务平台建设；登记纠纷调处；其他相关服务；负责全区农村产权流转交易服务。

住    所

永川区人民北路6号

法定代表人

唐定伟

开办资金

18（万元）

经费来源

财政补助（财政全额拨款）

举办单位

重庆市永川区国土资源和房屋管理局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

461

1610

网上名称

永川区不动产登记事务中心.公益

从业人数

50

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2018年1月16日，将非财政补助、自收自支变更成财政补助、财政全额拨款。

开

展

业

务

活

动

情

况

    一、房地产交易及登记情况

    1、商品房销售情况：全年商品房成交23181套，面积 193.72万平方米，金额 96.93亿元，其中，住宅16215套，面积156.20万平方米，金额75.00亿元，均价4801元/平方米，同比成交套数增加23.01%，面积增加19.09%，交易金额增加28.53%，其中住宅套数增加1.68%，面积增加6.69%，交易金额增加15.94%，均价上涨383元/平方米，涨幅8.67%。

    2、二手房交易情况：全年共成交9556套，面积93.62万平方米。其中，住宅成交8498套，面积78.13万平方米，同比成交套数增加46.43%，面积增加47.75%其中住宅套数增加44.77%，面积增加35.67%。

    3、抵押登记情况：全年共登记20597宗，抵押面积625.04万平方米，抵押金额162.56亿元，同比抵押登记件数减少0.44%，抵押面积减少4.60%，担保金额减少12.80%。

    4、农房办证情况：全年完成农房审查登记办证4057宗。

    5、商品房预售监管情况：全年对65个楼盘预售项目进行资金监管，商品房预售资金首付款总进帐约19亿元，全年拨付商品房预售资金31.1亿元。 

    二、不动产登记工作开展情况

    1．积极推动不动产统一登记制度。2016年5月23日，全区不动产登记系统顺利上线运行，今年，我中心累计颁发不动产权证书34872本，不动产登记证明30560本。

    2．扎实做好土地权属登记工作。我中心严格按照全国《不动产登记暂行条例》要求，认真做好房地产权的初始、转移、变更、注销、抵押等登记业务；认真贯彻落实<商品房租赁管理办法>相关规定，规范操作流程，加强房屋租赁合同登记备案工作和具体业务监督指导工作，定期对房屋登记业务办理中出现的新问题、新难点进行专题研究并予以解决，并每月安排人员到市局协调工作1至2次，协调事项分别为新系统数据处理相关工作、权属登记等相关工作。截至目前，未出现一件错案错件的办理。

    3．积极配合做好遗留疑难办证问题。我中心通过召开疑难问题专题会审会的形式，截至目前，共召开疑难问题专题会审会12次，解决各种遗留疑难、信访办证问题80余件；定期对基层国土所农房办证情况进行抽查，对抽查中出现的新情况、新问题及时进行解决，进一步监督和规范了农房办证程序。

    4．积极推进全区农村集体土地所有权、使用权、宅基地及地上房屋所有权等农村三权登记业务工作。目前农村三权登记正在进行不动产数据核查和档案整理工作，系统上线正在个别乡镇进行测试，制定业务流程，现已进入试运行阶段，力争2018年初实现全区农村三权登记系统上线。

    5．林权登记工作开展情况。2016年12月底，我中心主动与区林业局衔接，做好全区林业档案资料移交、利用等相关工作。2017年1月，区林业局将林权登记业务已交至我中心办理。截至目前，我区办理依法获得林地承包经营权登记8宗，面积4392.7亩；林权证书遗失补发登记4宗，面积358亩；林权抵押登记1宗，面积约301亩；林权抵押注销登记2宗，抵押登记面积426.2亩。  

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

1.荣获团市委等多部门联合授予的2016?2017年度“重庆市优秀青年文明号”及“重庆市青年文明号”复核命名两项市级荣誉，现集中公示已完成； 2.荣获重庆市妇女联合会授予“巾帼文明岗”称号； 3.荣获重庆市人社局和重庆市妇联联合表彰命名的“永川区三八红旗集体”称号； 4.荣获区直机关党工委授予“群众满意窗口”称号； 5.区行管授予“先进党支部”、“五星级服务窗口”称号； 6.荣获区行管办党工委“不忘初心、牢记使命”党的十九大精神知识竞赛二等奖。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2018-01-18

举办单位意见（含保密审查意见）

情况属实。该年度报告已经保密审查，可以向社会公示。